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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市明瀾公路養護工程有限公司

出租物業地址

深圳市寶安區福海街道橋頭社區萬延工業區四棟

出租物業基本信息

出租面積

2410.3㎡平方米

出租用途

工業廠房

出租期限

3年

免租期限

0個月

租金底價

32元/㎡/月

租金遞增幅度

從合同簽訂后的第2年起，每個月每平方租金單價在上一年基礎上每年遞增3%

出租物業

使用情況

在租

是否允許

聯合承租

否

注意事項

1.無優先承租權。2.其他詳見招租文件。

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

現場公開競價；逐輪公開報價，價高者中標。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

經寶安交通集團批準后，可以不低于招租底價協議租賃。

備 注

無

承租方

應具備的資格條件

1.競租方為在中國大陸境內（不包含港、澳、臺地區）依法注冊的獨立法人企業。未納入經營異常名錄或失信被執行人名單。注冊資本1000萬元以上（含1000萬元）。

2.有良好的信譽，沒有受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態。

3.有良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產管理等）。

4.租賃期間，承租方必須自行經營，嚴禁分租轉租。本次招租不接受聯合體竟租。

5.競租方承諾禁止在本物業內存放危險化學品、易燃易爆、放射性危險物品；禁止在本物業內從事小型加工、電鍍、污染、噪音、粉塵模具、印刷、家俬制造等行業。

6、根據區國資局相關文件要求，新承租戶需承諾在租賃期內，租賃面積在寶安區的工業年產值需達到2萬元/㎡/年以上，合計不低于4821萬元/年，每年7月上旬向我司提供上一年度產值納統的證明文件（產值納統情況以屬地街道或政府統計部門出具的書面材料為準），逾期未能提供證明文件或納稅未達標的，視為年度考核不合格。我司有權提前終止租賃合同，立即回收租賃房屋并不須對新承租戶公司進行任何賠償；或在本租賃年度內要求新承租戶每月繳納的租金標準，在按照約定每年遞增3%的基礎上提升幅度，本條款所指的“租賃年度”是指租賃期每滿一周年視為一租賃年度。

報名截止時間

2023年5月25日，公告截止17:00前

其他事項

競價保證金人民幣16萬元整；繳納首年2個月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月5日前付清當月租金；物業管理費每月1元/m²。

招租單位（招租代理）及聯系方式

名稱

深圳市國際招標有限公司

聯系人

張藝齡、蔡名龍

聯系電話

0755-83703961（13662563356）或 0755-22215284（13570893761）

聯系地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

網址

http://www.sztc.com/