編號：公招- （寶投交通公司）
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出租方 基本情況 |
出租方名稱 |
深圳市福駿通汽車運輸有限公司 |
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出租物業地址 |
深圳市寶安區福海街道展城社區蠔業路61號 D棟3樓 |
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出租物業基本信息 |
出租面積 |
1540.9㎡ |
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出租用途 |
辦公、生產 |
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出租期限 |
3年（含3個月裝修免租期） |
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免租期限 |
3個月 |
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租金底價 |
30元/㎡/月（含稅） |
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租金遞增幅度 |
從合同簽訂后，第二年開始，每年在上一年度基礎上遞增3％。 |
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出租物業 使用情況 |
空置 |
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是否允許 聯合承租 |
否 |
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注意事項 |
1.無優先承租權； 2.物業管理費：1.5元/㎡/月（含稅）； 3.其他詳見招租文件。 |
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交易方式確定 |
公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方 |
現場公開競價；逐輪公開報價，價高者中標。如公開競價后，租金價格為原招租底價的，由招租人決定，可直接終止公開招租行為，重新進行公開招租 |
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公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方 |
有兩種方式：1. 由上級直管企業業務分管部門負責人以及公司負責人參與協議談判，經集團審定后，可以不低于招租底價采用直接出租方式，并按規定公示5個工作日后無異議方可實施；2.終止公開招租行為，重新招租。 |
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備 注 |
租賃保證金：合同期最后一年2個月租金； 水電押金：合同期首年1個月租金金額； 裝修押金：合同期首年1個月租金金額。 |
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承租方 應具備的資格條件 |
1、競價人須為在中國大陸境內（不包含港、澳、臺地區）依法注冊的獨立法人企業。未納入經營異常名錄或失信被執行人名單。 2、競價人須有良好的信譽，沒有受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態。 3、競價人須有良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產管理等）。 4、租賃期間，承租方必須自行經營，嚴禁分租轉租。本次招租不接受聯合體竟租。 |
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報名截止時間 |
2023年 12月21日 17：00 |
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其他事項 |
1.招租時招租面積以項目簡介表為準，承租人不得要求減退承租面積。請承租方務必自行實地踏勘和了解招租房屋之現狀。競標人一旦參加競標，即表明已了解和認可所招租房屋品質、權屬情況及其他瑕疵。 2.承租方須承諾，若政府征用、收回或城市舊改、更新需拆除租賃房屋的，雙方均可書面通知對方解除合同且無需給予對方任何賠償，合同自解除通知送達對方之日解除，承租方不得破壞裝修后的設施設備，承租物業內不動產、已形成附合的裝修裝飾物歸屬招租方所有，一般動產（主要設施設備、大型公共配套設施設備除外）、未形成附合的裝修裝飾物歸屬承租方所有，承租人可予以拆除，但不得造成房屋毀損，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有。雙方應于合同解除之日起十日內辦結物業交接手續。如承租方以各種理由不按規定期限搬離租賃物業，視作承租方根本違約，出租方有權單方解除租賃合同，并要求承租方承擔由此引起的一切法律、經濟責任； 3.出租物業以現狀移交，雙方確認后,承租方入場需進行二次裝修的，裝修設計方案需經過出租方、消防及其他相關政府部門的審批后方可實施。并自行向有關部門申報及處理裝修中出現的問題，裝修工程完工后，出租方應組織相關部門進行驗收，合格后方可使用；嚴禁加建違法建筑，一經發現終止合同。 4.禁止生產、經營或儲存危險化學品和易燃易爆等高危產品，禁止用于粉塵涉爆作業車間。如對承租方使用物業用途做出要求，則承租方必須將物業用于約定的用途，不得做他用。承租方未按雙方約定擅自改變物業用途的，合同自動解除，出租方不予退還租賃保證金，承租方承擔違約及法律等相應的責任； |
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招租單位（招租代理）及聯系方式 |
名稱 |
深圳交易咨詢集團有限公司 |
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聯系人 |
林工、陳工 |
聯系電話 |
13249718650/18520448834 |
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聯系地址 |
深圳市南山區南山智谷產業園A座21樓 |
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網址 |
https://rent.szexgrp.com/ |
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深圳市福駿通汽車運輸有限公司
2023年12月8日
地址：寶安區12區寶民一路公路管理中心19樓
0755-29649714
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