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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市平通工程有限公司

出租物業(yè)地址

    深圳市光明新區(qū)李松朗社區(qū)河堤路162號通洲工業(yè)園及寶安區(qū)新橋街道新橋工區(qū)107國道旁

出租物業(yè)基本信息

出租面積

出租用途

商鋪、宿舍

出租期限

3年

免租期限

1個月（只限提供裝修備案相關(guān)材料的新租戶）

租金底價

通洲工業(yè)園商鋪55元/m²/月，宿舍20元/m²/月；新橋商鋪209.5元/m²/月。（不含物業(yè)管理費1元/m²/月）

租金遞增幅度

第一年按中標(biāo)價；第二年按中標(biāo)價遞增3%；第三年按第二年的價格遞增3%。

出租物業(yè)

使用情況

在租  簡裝

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項

同等條件下，原租戶具有優(yōu)先承租權(quán)

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

投標(biāo)報名，公告期滿5天正常開標(biāo)。如投標(biāo)人為3家（含本數(shù)）以上，應(yīng)正常開標(biāo)（公開競價，三輪報價，遞增幅度為1元，價高者得）如投標(biāo)人為2家，轉(zhuǎn)為競爭性談判：價高者得。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

經(jīng)過寶安交通集團批準(zhǔn)后，采取直接協(xié)議租賃出租方式出租。

備注

承租方

應(yīng)具備的資格條件

1.競價人為在中國大陸境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)）依法注冊的具有獨立法人資格的公司，未被列入失信被執(zhí)行人名單（提供營業(yè)執(zhí)照和國家企業(yè)信用信息公示報告）；

2.未受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)競價人存在受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，招租人有拒絕其競價的權(quán)利(提供承諾函，格式自擬）；

3.具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況，如發(fā)現(xiàn)競價人存在欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等情況，招租人有權(quán)拒絕其競價的權(quán)利（提供承諾函，格式自擬);

4.租賃期間，承租方必須自行經(jīng)營，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、分租（提供承諾函，格式自擬)。

報名截止時間

  2024年   月   日-2024年  月   日      

其他事項

競價保證金2個月；新租戶簽約繳納末年2個月租金、末年1個月租金的水電保證金;租金一月一付，每月8日前付清當(dāng)月租金；物業(yè)管理費每月1元/m²；報名期間，參與競價報名者允許同時報名2個標(biāo)的及以上標(biāo)的。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱

深圳市平通工程有限公司

聯(lián)系人

曹華忠

聯(lián)系電話

0755-27751476

聯(lián)系地址

深圳市寶安區(qū)新安街道寶民一路27號寶安公路管理中心16樓1607號

網(wǎng)址

  http://www.o274.cn