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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市寶路華順達交通服務有限公司觀瀾汽車站

出租物業地址

深圳市龍華區觀瀾大道548號

出租物業

基本信息

出租面積

9號50㎡；10號50㎡；11號45㎡。

出租用途

商業、辦公用途。

出租期限

3年

免租期限

1個月

租金底價

54 元/㎡/月

租金遞增幅度

每年按上一年租金基礎遞增3%

物業管理費

0.5元/㎡/月

出租物業

使用情況

空置

是否允許

聯合承租

否

注意事項

1、 物業限做商業、辦公、公寓使用,禁止生產、經營或儲存危險化學品和易燃易爆等高危產品，禁止用于粉塵涉爆作業車間,不得從事娛樂行業。

2、除租金外，水費、電費、電話網絡費、室內清潔費、衛生費等因使用租賃房屋所產生的其他費用由承租方自行承擔。

3、無優先承租權。

4、其他詳見招租文件。

交易方式

確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方。

現場公開競價；二輪公開報價，價高者中標。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方。

經觀瀾汽車站經營班子會審批后，可以不低于招租底價協議租賃。

公告期滿，如無征集到符合條件的意向承租方

公告延長5個工作日，如再無征集到符合條件的意向承租方，公告繼續延長一個公告周期（5個工作日為一個公告周期）。延長兩個公告周期后如再無征集到符合條件的意向承租方，經寶路華運輸公司經營班子會審批后，調整方案重新招租。

備注

本次招租為零星招租，應租人可單間租，可幾間合并租。

承租方

應具備的資格條件

包含且不限于：

1. 必須具有中國大陸獨立法人資格的企業或分公司或個體工商戶或自然人。未納入經營異常名錄或失信被執行人名單。

2.有良好的信譽，沒有受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態。

3.有良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產管理等）

4.經營范圍：商業、辦公。

報名截止時間

2024年 8 月21日至 8月 27日下午17:00止

其他事項

1、競價保證金：2個月租金；競租成交后由承租方在5個工作日內繳納2個月租金金額的租賃保證金；繳交1個月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月10日前付清當月租金。

2、租賃期間，如租賃物業納入城市更新規劃范圍，或遇國家征收土地等情形，承租方應在收到甲方書面通知的規定期限內無條件搬離租賃物業，如承租方以各種理由不按規定期限搬離租賃物業，視作承租方根本違約，出租方有權單方解除租賃合同，并要求承租方承擔由此引起的一切法律、經濟責任。

3、如房屋因結構問題需要加固修繕，承租戶需要無條件配合。

招租單位（招租代理）及聯系方式

名稱

深圳市寶路華順達交通服務有限公司觀瀾汽車站

聯系人

楊壽金

聯系電話

0755-27766693

聯系地址

深圳市龍華區觀瀾大道548號

網址

http://www.o274.cn/

序號

物業名稱

房間名稱

物業面積（㎡)

物業用途

招租底價
（元/m2/月）

月租金價格     (元/月)

競價保證金（元）

物業管理費（1元/㎡）

出租年限

免租期

租金遞增

保證金繳納賬戶

備注

1

9號

一樓9號

50

商業

54.00

2700.00

5400.00

25.00

3年

1個月

3%

公司賬戶名稱：深圳市寶路華順達交通有限公司觀瀾汽車站
賬戶：深圳農村商業銀行寶田支行  000198544938

2

10號

一樓10號

50

辦公

54.00

2700.00

5400.00

25.00

3年

1個月

3%

3

11號

一樓11號

45

辦公

54.00

2430.00

4860.00

22.50

3年

1個月

3%

合計

1102

13230.00

15660.00

72.50